Işıkkent, Bornova'nın yamaç ve düz alan geçişindeki karma yapı mahallesidir. Müstakil villalar ile 4-6 katlı apartmanlar aynı sokakta bulunur. Yamaç konutlarda basınç dalgalanması boru eklerini zorlar; bahçe hattı ile bina içi şebeke ayrımı önemlidir.
Işıkkent'te eski dökme boru kullanan villalarda yeraltı hatları ağaç kökleri ve zemin hareketiyle çatlayabilir. Apartman tarafında ise kolon kaçakları bodrum otoparkında birikerek araç altı nemine dönüşür.
Işıkkent Bölgesinde Su Kaçağı Gerçeği
Işıkkent Caddesi ve yamaçta yükselen 1470-1480 sokak hattı villaların yoğunlaştığı bölgedir. Düz kesimde Bornova stadyumu ve çevre arterlere yakın apartman blokları yer alır; iki farklı tesisat profili aynı mahallede hizmet verir.
Işıkkent Villalarında Bahçe Hattı ve Ev Sayacı İlişkisi
Müstakil yapılarda bahçe vanası, hidrofor ve ev içi hat aynı sayaçtan beslenebilir. Kaçak bahçede görünürken fatura ev tüketimine yazılır. Hat ayrım testi ile arızanın bahçe sulama mı yoksa banyo-mutfak hattı mı olduğu kesinleştirilir.
Işıkkent Yamaç Apartmanlarında Bodrum Nem Kaynağı
Yamaçta inşa edilen apartmanların bodrum katı toprak temaslı olduğundan nem her zaman kaçak anlamına gelmez. Akustik ve nem ölçüm birlikte kullanılarak aktif sızıntı ile doğal nem ayrılır. Gerçek kaçakta duvar yüzeyi soğuk su hattına paralel ıslanır.
Işıkkent Yapı Stoğu ve Tesisat Karakteri
Villa, müstakil ev, yamaç apartmanı, bahçeli konut
Baskın yapı dönemi: 1965-2005
Işıkkent'da En Sık Görülen Kaçak Senaryoları
Yamaç basınç kaynaklı boru ek gevşemesi
Yüksek kotlu villalarda gece basıncı artışı PPRC ek noktalarını zorlar. Basınç kayıt cihazı ile ani düşüş anları tespit edilir.
Bahçe sulama-şebeke hat çapraz bağlantısı
Yanlış vana konfigürasyonunda bahçe hattı ev sayacını etkiler. Hat ayrım testi ile hangi vananın aktif olduğu netleştirilir.
Villa bodrum otopark kolon sızıntısı
Apartman bodrumundaki dikey kolon bağlantısı, park alanında birikinti oluşturur. Akustik dinleme ile kolon segmenti belirlenir.
Işıkkent Sakinleri İçin Erken Uyarı İşaretleri
- Bahçe sulama kapalıyken bile su sayacında yavaş dönme
- Yamaç villasında gece saatlerinde duyulan boru vuruntu sesi
- Bodrum otoparkında tekerlek izi olmayan su birikintisi
- Villa bahçesinde belirli noktada sürekli yeşil çimen ve yumuşak zemin
Işıkkent'da Uyguladığımız Tespit Adımları
- Yapı tipi ve hat şeması belirleme Villa veya apartman ayrımına göre bahçe, hidrofor ve bina içi vanalar haritalanır.
- Bahçe yeraltı hattı akustik tarama Yamaç villalarda bahçe yüzeyi boyunca prob ile yeraltı sızıntı sesi dinlenir.
- Bina kolon ve daire içi kontrol Apartmanlarda bodrumdan çatıya dikey hat taraması; villalarda banyo-mutfak odaklı tespit yapılır.
- Basınç testi ile doğrulama Şüpheli segment izole edilerek basınç düşüşü ölçülür; noktasal rapor hazırlanır.
Işıkkent İçin Neden Akustik Dinleme Tespiti?
Işıkkent'te villa bahçelerindeki yeraltı hatları ve yamaç apartman kolonları görünür değildir. Akustik dinleme, toprak ve beton altındaki sızıntı frekansını yüzeye taşır. Dar sokak ve müstakil parsel yapısında hızlı sonuç veren, kazı alanını daraltan yöntemdir. Akustik Dinleme Tespiti hizmet detayları →
Işıkkent — Tespit Uygulamaları
Işıkkent — Sıkça Sorulan Sorular
Bornova genelindeki hizmetlerimiz için Bornova su kaçağı tespiti sayfasına bakın. Tüm hizmetlerimiz için hizmetler bölümünü inceleyebilirsiniz.