İnciraltı Su Kaçağı Tespiti Balçova

İnciraltı, Balçova'nın İzmir Körfezi kıyısındaki en karakteristik mahallesidir. Eski tatil köyü ve yazlık evlerin kalıcı konuta dönüştüğü 2-3 katlı yapılarda tesisatlar çoğu zaman orijinal galvaniz hatlarla çalışmaya devam eder. Sahil neminin bodrum katlardaki toprak temaslı boruları hızla zayıflattığı bu bölgede kaçaklar genellikle kış aylarında belirginleşir.

İnciraltı Kent Ormanı ve sahil bandı çevresindeki konutlarda zemin kat depoları, yazlık döneminden kalan ortak su hatları ve bahçe girişi vanaları en sık müdahale gerektiren noktalardır. Su sayacı kapalıyken bile dönüyorsa gizli hat kaçağı; sadece bodrumda nem varsa çoğu zaman drenaj veya yüzey suyu ayrımı yapılmalıdır.

İnciraltı Bölgesinde Su Kaçağı Gerçeği

İnciraltı, deniz seviyesine yakın konumu ve yüksek yeraltı su seviyesi nedeniyle Balçova'nın en nem hassas mahallelerinden biridir. Körfez rüzgârının taşıdığı tuzlu nem, bodrum duvarlarından içeri sızan su ile aktif tesisat kaçağını birbirine karıştırır. Sahil yoluna paralel uzanan sokaklarda toprak altı hatlar kısa mesafede birçok ek noktasından geçer; bu da tek bir kaçağın birden fazla daireye yansımasına yol açabilir.

İnciraltı Sahil Konutlarında Gizli Kaçak Profili

İnciraltı'daki düşük katlı yapılarda tesisat çoğu zaman bodrumdan yukarı doğru dağılır. Eski tatil köyü planlarında ortak su deposu ve daire girişleri aynı kolon üzerinden beslenir; kolon ekindeki mikro sızıntı üst kata nem olarak yansır. Sahil bandına 200 metre mesafedeki konutlarda metal boru ömrü iç bölgelere göre 5-10 yıl kısalır.

Kent Ormanı Çevresinde Tespit Yaklaşımı

İnciraltı Kent Ormanı ve sahil yolu arasındaki konutlarda bahçe hatları sık sık yenilenmemiştir. Yeraltı PE boru ile eski galvaniz hat yan yana bulunur; basınç testi ile hat ayrımı yapılmadan kazı planlanmamalıdır. Termal kamera bodrum ve zemin kat duvarlarında aktif akışı gösterir, nem ölçer ise geçmiş sızıntıdan kalan kuruma alanlarını ayırır.

İnciraltı Yapı Stoğu ve Tesisat Karakteri

Eski sahil konutu, 2-3 katlı bina, müstakil villa, kısmen site apartmanı

Baskın yapı dönemi: 1975-1995 tatil köyü dönüşümü ve 2000 sonrası sahil yenileme projeleri

İnciraltı'da En Sık Görülen Kaçak Senaryoları

İnciraltı Sakinleri İçin Erken Uyarı İşaretleri

• Bodrum duvarlarında tuzlu nem kokusu ve kış aylarında artan küf lekeleri
• Su sayacı tüm vanalar kapalıyken dakikada bir tur atıyorsa
• Zemin katta fayans altından gelen soğuk su birikintisi veya kabarcık
• Komşu parsel sınırına yakın bahçede sürekli ıslak toprak alanı

İnciraltı'da Uyguladığımız Tespit Adımları

1. Sayaç ve vana ayrım testi Bina girişi vanası, daire vanası ve bahçe hattı sırayla kapatılarak kaçağın bina içi mi dışı mı olduğu belirlenir.
2. Bodrum ve zemin kat termal taraması Toprak temaslı duvarlar ve kolon geçişleri termal kamera ile taranır; sıcak-soğuk su farkı aktif noktayı işaret eder.
3. Nem haritalama ve korozon noktası Yüksek nem yüzdesi olan bölgelerde metal hat geçişleri akustik dinleme ile doğrulanır.
4. Noktasal müdahale planı Kaçağın bodrum, banyo veya bahçe hattı kaynaklı olduğu raporlanır; minimum kırma alanı önerilir.

İnciraltı İçin Neden Termal Kamera ile Tespit?

İnciraltı'nın sahil nemli bodrum katlarında termal kamera, aktif su akışının duvar içindeki ısı izini görünür kılar. Galvaniz hat korozonu yavaş sızıntı ürettiğinde gözle fark edilmez; termal tarama ile birlikte nem ölçer kullanıldığında sahil neminden kaynaklanan yapısal ıslaklık ile canlı kaçak ayrılır. Termal Kamera ile Tespit hizmet detayları →

İnciraltı — Tespit Uygulamaları

Termal Kamera Taraması

Duvar ve zemin altında ısı farkı analizi ile gizli nem kaynağı haritalanır.

İnciraltı — Sıkça Sorulan Sorular

Balçova genelindeki hizmetlerimiz için Balçova su kaçağı tespiti sayfasına bakın. Tüm hizmetlerimiz için hizmetler bölümünü inceleyebilirsiniz.