Yerden ısıtma hatları şap altında döner; kaçak olduğunda su görünmez, yalnızca kombi basıncı düşer veya zemin lokal ısınır. Mavişehir ve yeni sitelerde bu şikâyet kış aylarında belirginleşir.
Belirtiler
Kombi su basıncının sık sık düşmesi, zeminde belirli bir bölgenin diğerinden sıcak olması, şap üstünde nem ve koku, alt kata tavan sızıntısı yerden ısıtma kaçağının tipik işaretleridir. Basınç düşünce sürekli su eklemek geçici çözümdür; kaçak devam ettiği sürece sorun tekrarlar.
Termal Kamera Neden Kritik?
Şap altı PE boru hattında sızıntı noktası termal kamerayla ısı haritası olarak görünür. Akustik dinleme beton altında zayıflayabilir; bu yüzden termal tarama önce yapılır, ardından şüpheli bölgede noktasal doğrulama uygulanır. Mavişehir ve Bayraklı'daki yeni bloklarda bu yöntem standart iş akışıdır.
Müdahale Planı
Tespit sonrası genelde tek fayans veya küçük bir şap penceresi açılarak hat onarılır. Tüm zemini kırmak nadiren gerekir. Onarım sonrası basınç testi ile sistemin sızdırmazlığı doğrulanır. Isıtma sezonu öncesi basınç kontrolü önleyici bakım sayılır.
Pratik Notlar
- Basınç göstergesini haftalık fotoğraflayın — yavaş düşüş erken uyarıdır.
- Mobilya altındaki seramik yüzeyde sıcaklık farkı hissedilebilir.
- Yerden ısıtma ve sıcak su hattı kaçaklarını ayırmak için hatlar vanayla izole edilir.