Seyrek, Menemen'in hızla genişleyen konut bölgelerinden biridir. Tarım arazisi üzerine kurulan yeni yerleşimlerde toplu inşaat bağlantı hataları tekrarlayabilir. Teslim öncesi ve sonrası tesisat kontrolü talebi her yıl artmaktadır.
Seyrek'te eski müstakil evler ile yeni toplu konut projeleri yan yanadır. Yeni sitelerde PPRC kaynak hataları ve bodrum kat kolon girişi sızıntıları ön plandadır. Eski yapılarda galvaniz boru korozonu ve bahçe sulama-şebeke hattı karışıklığı sık görülür.
Seyrek Bölgesinde Su Kaçağı Gerçeği
Seyrek, Menemen kuzeyinde tarım arazisi üzerine kurulan yeni konut alanlarıdır. Merkeze uzaklık nedeniyle erken tespit önemlidir; gizli kaçaklar komşu hasarı ve yüksek su faturasına yol açar.
Seyrek Yeni ve Eski Yapı Karma Tespit Protokolü
Seyrek'te yeni sitelerde PPRC ve basınç testi protokolü, eski müstakil evlerde galvaniz korozon ve akustik tarama protokolü uygulanır. Her yapı tipi farklı cihaz kombinasyonu gerektirir; keşif öncesi yapı yaşı ve tipi belirlenir.
Seyrek Site Yönetimi Toplu Tespit
Yeni sitelerde site yönetimi koordinasyonunda bina geneli kolon taraması planlanabilir. Tekrarlayan bağlantı hataları toplu tespit ile belgelenir; müteahhit sorumluluğu netleştirilir.
Seyrek Yapı Stoğu ve Tesisat Karakteri
Yeni site, toplu konut, müstakil ev, köy konutu
Baskın yapı dönemi: 1980-2000 müstakil evler; 2010-2025 toplu konut dönemi
Seyrek'da En Sık Görülen Kaçak Senaryoları
Yeni site PPRC kaynak noktası sızıntıları
Toplu inşaat projelerinde banyo ve mutfak hatlarında kaynak kalitesi düşük ek noktalarında gizli damlama başlar.
Bodrum kat kolon girişi kaçakları
Yeni apartmanlarda kolon girişi bağlantı hataları bodrum kattan nem yayılımına yol açar; üst kat tavan lekelerinin kaynağıdır.
Eski müstakil galvaniz hat korozonu
1980-2000 dönemi evlerde galvaniz boru içi korozon delinmesi oluşur; akustik dinleme ile nokta belirlenir.
Seyrek Sakinleri İçin Erken Uyarı İşaretleri
- Yeni dairede teslim sonrası anormal su faturası
- Bodrum veya zemin katta tavan nem lekesi
- Eski evde bahçe vanası çevresinde yeşil oksit
- Komşu dairelerde benzer su kaybı şikâyeti
Seyrek'da Uyguladığımız Tespit Adımları
- Yapı tipi ve dönem belirleme Yeni site veya eski müstakil ev ayrımına göre tespit protokolü seçilir.
- Kolon ve ortak alan taraması Apartmanlarda ana kolon ve bodrum kat ek noktalarında akustik dinleme yapılır.
- Daire içi basınç testi PPRC hatlarda basınç altında gizli mikro sızıntılar ortaya çıkarılır.
- Yazılı tespit raporu Kaçak konumu ve sorumluluk alanı yazılı raporlanır; onarım önerisi sunulur.
Seyrek İçin Neden Cihazla Su Kaçağı Tespiti?
Seyrek karma yapı stoğunda cihazla su kaçağı tespiti birincil yöntemdir. Yeni sitelerde basınç testi ve akustik dinleme, eski evlerde galvaniz hat taraması ve nem ölçümü kombine edilir. Yapı tipine göre protokol uyarlanır. Cihazla Su Kaçağı Tespiti hizmet detayları →
Seyrek — Tespit Uygulamaları
Seyrek — Sıkça Sorulan Sorular
Menemen genelindeki hizmetlerimiz için Menemen su kaçağı tespiti sayfasına bakın. Tüm hizmetlerimiz için hizmetler bölümünü inceleyebilirsiniz.