Alsancak, İzmir merkezinin yoğun mahallelerinden biridir. Kordon boyu restoran, büro ve konut dönüşümlü tarihi yapılarda tesisat haritası çoğu zaman belirsizdir. Asma tavan arkasındaki gizli hat kaçakları ay sonunda su faturasına yansır.
Alsancak'ta gece çalışan işletmelerde su kullanımı gündüze göre farklıdır; kaçak profili da buna göre değişir. Tarihi bina dokusunu korumak için geniş alan kırımı yerine noktasal tespit şarttır.
Alsancak Bölgesinde Su Kaçağı Gerçeği
Kordon, Kıbrıs Şehitleri Caddesi ve 1481. Sokak çevresindeki üç-dört katlı tarihi binalar Alsancak'ın karakterini oluşturur. Alsancak Garı ve metro bağlantısına yakın ticari üstü konutlarda asma tavanlı iç mekanlar yaygındır.
Alsancak Tarihi Binalarında Kırmadan Tespit Neden Kritik?
Korunması gereken tavan süslemeleri, ahşap kirişler ve orijinal duvar kaplamaları geniş kırımı riskli kılar. Termal tarama ile kaçak noktası işaretlenir; müdahale yalnızca gerekli alanda yapılır. Tarihi doku korunurken su hasarı durdurulur.
Alsancak Restoran ve Bürolarında Mesai Dışı Tespit
Gündüz yoğun su kullanımı akustik tespiti zorlaştırır. İşletme kapanışından sonra yapılan tarama, asma tavan ve mutfak hatlarındaki gizli sızıntıları net ortaya çıkarır. Gece randevusu ile işletme faaliyeti aksatılmaz.
Alsancak Yapı Stoğu ve Tesisat Karakteri
Tarihi bina dönüşümü, restoran-büro-konut karma, lüks daire
Baskın yapı dönemi: 1920-1960 (dönüştürülmüş]
Alsancak'da En Sık Görülen Kaçak Senaryoları
Asma tavan üstü gizli tesisat sızıntısı
Restoran ve büro dönüşümlerinde tavan boşluğuna çekilen PPRC hatlar contasız bırakıldığında yavaş sızıntı yapar. Termal kamera ile tavan altı sıcaklık farkı görselleştirilir.
Profesyonel mutfak bağlantı hatası
Endüstriyel bulaşık ve pişirme ünitesi bağlantılarında yüksek basınç contayı zorlar. Akustik dinleme ile mutfak duvarı arkasındaki sızıntı noktası belirlenir.
Komşu büro ortak duvar hat kaçağı
Bitişik bürolarda ortak şafttan geçen hatlarda birimler arası sızıntı oluşur. Nem ölçer ile duvar profili çıkarılarak kaynak daire tespit edilir.
Alsancak Sakinleri İçin Erken Uyarı İşaretleri
- Asma tavan panelinde sararma ve hafif kabarma
- Restoran kapanışından sonra duyulan sürekli su damlama sesi
- Büro duvarında klima çalışmasına rağmen artan nem lekesi
- Gece vanalar kapalıyken sayaçta yavaş ama sürekli dönme
Alsancak'da Uyguladığımız Tespit Adımları
- İşletme ve konut hat şeması çıkarma Restoran, büro veya daire kullanım tipine göre tesisat güzergahı belirlenir.
- Asma tavan termal tarama Tavan boşluğu ve üst kat döşemesi termal kamera ile taranır; sıcak-soğuk fark haritası oluşturulur.
- Mutfak ve banyo akustik dinleme Profesyonel mutfak bağlantıları ve rezervuar hatları ayrı ayrı test edilir.
- Minimum müdahale raporu Tarihi doku gözetilerek kırılması gereken minimum alan işaretlenir ve raporlanır.
Alsancak İçin Neden Termal Kamera ile Tespit?
Alsancak'taki asma tavanlı tarihi yapılarda kaçak görünür belirti vermeden tavan boşluğuna yayılır. Termal kamera, gizli hattın ısı izini tavan yüzeyinde gösterir; restoran ve büro dönüşümlerinde en az müdahale ile en kesin sonucu veren yöntemdir. Termal Kamera ile Tespit hizmet detayları →
Alsancak — Tespit Uygulamaları
Alsancak — Sıkça Sorulan Sorular
Konak genelindeki hizmetlerimiz için Konak su kaçağı tespiti sayfasına bakın. Tüm hizmetlerimiz için hizmetler bölümünü inceleyebilirsiniz.